我们公司向个人购买家具价值28万多，又有10万元的装修款，因为当初买家具的时候是有评估单位评估的按照买价的75%来算的，现在我们要去国税开买卖发票，可是10万元补给卖方的装修的钱我能不能在开票的时候把买家具的钱不按照28万，而是按照原价来算，这样差不多凑到38万，我想问下，我们去开票大概卖方还要交点什么税我上次问了下说是按照买价的0.03/1.03这样来算的，在开票前好像还有税局的人到卖方的地址去调查情况，请问这个调查情况是怎么弄的呀？我这个钱可能有点凑不好，能不能部分价格高于元卖方卖进来的价格呀？

税局去卖方地址调查情况，是对对方税种和税额进行核定，即对方非查账征收，而是核定征收相关税金。要查看对方实际运营情况、地点、人流量、货物摆放情况、经营面积等后而定。也有可能是交易金额过大，税务局要上门核实交易的真实性。

开票应由对方开，不应由你们来开。因为到税务局代开发票，除了交纳相关流转税外，还要同时交纳个人所得税。如果你们开，你们就得支付这一块税金，而且只能计入你们的“营业外支出”账户中，交纳企业所得税时要纳税调增。

装修与家具卖方是同一人？如果是同一人，且装修为家具购买的必要条件，可以直接按总价款开发票，交纳增值税。因为属于混合销售。否则，应分别开票，家具买卖交增值税，装修交营业税。