一、顶楼的优点
1、视野开阔，风景好；
2、通风、采光效果好；
3、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多，私密性好；
4、楼高蚊虫较少；
5、在雨季比较干爽，不用除湿；
6、受外界噪音影响小；
7、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体；
8、价格往往比较便宜；
9、建筑商通常会在顶楼加盖一层小阁楼。
二、顶楼的缺点
1、夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；
2、没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭；
3、高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；
4、水压一般比较小；
5、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；
6、卫生间会散发出异味，因为大多通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。
三、顶楼装修
目前，国内大部分开发商将顶楼“平改坡”，在顶层加盖一层带气窗的阁楼，起到了防水、隔热的作用。
▲卧室
▲书房
▲衣帽间
▲儿童玩具室
▲茶室
▲储物室
▲家庭影院
不带阁楼的顶楼，部分开发商会将天台使用权赠给顶楼的买家。
▲小花园
▲小菜园
四、注意事项
1、注意顶楼的设计结构和用材，做好防水、隔热工作；
2、做好排水系统，防止渗水、漏水现象发生。
3、不少顶楼因为楼层高的缘故，水压不足，致使水量小。购房时要充分了解情况，对于水量稍小的用户在装修时应加装抽水泵等。
4、由于用户的通风管多设在顶上，故顶楼用户装修时要注意排气系统，以防异味传入。
5、消费设施很关键。如果发生火灾，热气和火势一般是往上升，所以顶楼住户要注意顶层的消费设施，确保安全。
看了本篇文章您一定对这些有了大致的了解了吧。如果您还想了解更多关于家具的资讯，请关注胜芳在线，让小编带您了解更多的家具知识。