如何选择适合自己的户型

买房是每个人一生中的大事，这事关你以后几十年居住的问题，当然如果你什么富有的话，那就另当别论了。现在楼市之中，什么样的户型都有，有空间虽小，五脏俱全的小户型，也有舒适，豪华的大户型，而究竟哪一种最适合你呢？下面胜芳在线的小编跟大家谈一谈户型面积所决定的基本要素。

 

基本生活需要

 

目前一套现代商品住宅一般包括卧室，厅，厨房，卫生间等功能单元，这是基本生活所需，必须满足，此其一。其二，仅就这些单元来说，其面积大小至少要满足人员活动，采光通风，家具电器等物件摆放的需要。卧室中主人房的要求较高，面积要求大，而且主人房带卫生间这种做法越来越普遍。起居室中沙发，茶几是必备的，很多人还喜欢摆放观赏花木。就餐也要有一定的空间位置。卫生间三件套不可缺少，且互相之间要有适当的空间距离，目前把洗漱和就厕分开是一种趋势。厨房少于4平方米不可接受。

 

置业消费心理

 

置业消费可以分为一次置业和二次置业(或多次置业)。对于一次置业消费者来说，其置业主要考虑的是居住的实用性和合理性，也就是达到安置和居住的目的就可以了。而二次置业的动机相对复杂，简单概括为以下几种类型：第一种是为了改善居住环境，进行以小换大，以低档换高档的形式，选择自己更满意的住宅;第二种是投资目的。买了房子以后，进行一定的装修，再租出去赚钱，或买房后，等待时机出售赚钱，第三种是买给父母或亲人居住。第四种是上述几种类型的组合。

 

首次置业者购买住房的面积普遍偏小。二次置业者如果是属于上述第一种类型或包含了第一种类型的组合，则对所购住房的要求是面积大，舒适性强，功能齐全，最好还能体现主人的尊严感，自豪感和成就感。如果属于投资目的类型，则投资者对户型面积的要求会随着社会环境，市场状况的不同而有所变化。在目前的经济，社会条件下，一般倾向于投资小面积住宅，从租房市场现状来看，小户型住宅远比大户型住宅有利于出租。对第三类来说，也是小面积为主要考虑，因为父母及其他亲人人数一般不多，要求也不会很高。

 

以上就是小编为大家总结的“选择适合自己的户型”。大家在以后买房时可以考虑一下。了解更多家居咨询欢迎关注胜芳家具批发网和我们的微信公众号。